ビジュアルリサーチ、物件のアピールコメントを生成する「AIコメント」及び、
画像種別の判別・キャプションを生成する「AI画像判定」オプションをリリース

AIを活用した物件アピールコメントと画像キャプションの自動生成

「AIコメント」は、賃貸仲介システム「SP-R」に登録された物件データを基に、重要なポイントを活かした物件アピールコメントを6種類×2文体×3表現、計36通りで生成します。一方、「AI画像判定」は、画像に写っている被写体を認識し、自動で画像種別や状況に適したキャプションを約1,800フレーズ生成します。これらのサービスにより、賃貸仲介業務の効率化と質の向上が期待されます。

 賃貸仲介システム「SP-R」とアットホーム株式会社の取り組み

「SP-R」は、リリースから1ヶ月で1,000店舗以上に導入された実績を持つ賃貸仲介システムです。各種オプション機能も用意されており、必要な機能を必要なだけ利用することで、1社1社に最適なプランの組み合わせを実現します。また、ビジュアルリサーチの賃貸管理システムi-SP・SP-Ⅱからリアルタイムに物件情報が連動するので、最新情報をいち早く各種媒体へ展開することが可能です。アットホーム株式会社は、不動産情報サービスのパイオニアとして、最新のAI技術・IoTを活用した不動産サービスの開発・ソリューション提供事業の強化を図り、業務効率化や不動産業界における社会課題の解決に取り組んでいます。

株式会社ビジュアルリサーチは、アットホーム株式会社が提供するAIを活用した「AIコメント」と「AI画像判定」を2024年4月22日にリリースしました。これらのサービスは、賃貸仲介システム「SP-R」に登録された物件データを基に、物件アピールコメントや画像キャプションを自動生成します。賃貸仲介業務における物件広告作成の人的コストを削減しつつ、より魅力的なコメントやキャプションの生成が可能になります。ビジュアルリサーチとアットホーム株式会社は、テクノロジーの力で不動産業界のデジタルトランスフォーメーション（DX）を加速化し、不動産取引そのものを進化させることを目指しています。